Acheter sans se tromper
Acheter en VEFA : ce que cachent les plans
Repérer les écarts entre plaquette commerciale, notice descriptive et logement livré.
Langlois Développement
Ressources immobilières
Des dossiers pratiques pour préparer une vente, examiner un achat et comprendre les étapes juridiques ou financières.
Droit et financement
Compromis de vente : les clauses qui protègent
Passer en revue les conditions suspensives et délais qui sécurisent l'acquéreur.
Acheter sans se tromper
Copropriété : lire les PV d'assemblée générale
Expliquer comment trois années de procès-verbaux révèlent les travaux à venir.
Vendre au meilleur prix
Diagnostics obligatoires : la checklist avant visite
Lister les diagnostics à réunir et anticiper ceux qui bloquent une signature.
Vendre au meilleur prix
Estimer son bien : les erreurs qui coûtent cher
Montrer comment une estimation approximative fait perdre des mois de commercialisation et des milliers d'euros.
Acheter sans se tromper
Faire une offre écrite : le bon réflexe
Détailler le contenu d'une offre crédible et les conditions à y faire figurer.
Vendre au meilleur prix
Home staging : ce qui fait gagner une visite
Décrire les mises en scène légères qui déclenchent le coup de cœur sans gros travaux.
Vendre au meilleur prix
Négocier une offre sans brader son bien
Donner une méthode de réponse aux offres basses sans casser la relation d'affaires.
Droit et financement
Plus-value immobilière : calculer avant de vendre
Décomposer l'imposition de la plus-value et les cas d'exonération les plus courants.
Droit et financement
Prêt immobilier : préparer un dossier solide
Expliquer la constitution du dossier et les points que la banque examine en priorité.
Droit et financement
Succession et vente : les pièges à éviter
Anticiper indivision, accords des héritiers et délais avant de mettre en vente.
Acheter sans se tromper
Visiter un appartement : les signaux à repérer
Apprendre à détecter humidité, copropriété fragile et charges cachées pendant la visite.